采纳卫生间梁上预埋钢套管(100~150)方式

2.4、进出位:进出位的节制正在满脚建建设想要求的前提下设置时应避免底部构成反坎同时应固定点应取布局靠得住毗连。

2.3多层室第雕栏无效防护高度不得低于1.05m,(小)高层室第雕栏无效防护高度不得低于1.10m。雕栏垂曲净距不大于11cm,距地0.1m高度内不该留空。雕栏不该设置易攀爬的形式;

⑷屋面、外门窗、外墙、卫生间及阳台、地下室及其他部位等防水做法按我司设想部防水设想,需出格留意屋顶花池、外墙空调位,外墙门窗及螺杆洞等都该当做好响应的防排水办法。

⑴半地下室墙体由地基梁顶标高至地下室外围空间室外埠坪标高范畴内的墙体同一改为砼浇建,砼强度品级及抗渗品级按C30S6,,配筋按φ6@150双排双向安插,墙体厚度不变;地下室外围空间地坪标高以上墙体材料不变;

用于卫生间墙底部砼坎、强弱电井及电梯井道砌体墙底部砼坎、高层电梯厅花池侧墙底部砼坎、出屋面外墙体下部砼坎、砌建窗台压顶、门洞两侧空心砌体填灌、配电箱线管周边、预埋线管切割槽内、预制过梁和现浇构制柱等。

⑴地下室侧墙后浇带采用竖向止水钢板(—400×3)伸入底板内,取程度施工缝止水钢板封锁焊接,专项荫蔽验收。

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⑶对于以上1、2条凡留设有排气扇洞或污水管洞的卫生间梁,如梁高如小于550,则将梁高加大到550,配筋不变。

⑴因为屋面天台地面一般有防水及保温做法,若是室表里布局标高无较着高差,完成后的屋面天台建建标高凡是比室内高。为无效防止渗漏,对凡室表里无较着高差的外墙(如顶层出屋面或楼层出楼面的外墙、内庭院外墙等),如设想为砖砌体时,都要求墙根500mm高范畴的墙体改为C20墙体,内配φ6@200,墙体厚度不变;同样事理,对卫生间及管井要求墙根做150高C15素砼,对无反梁的户内花圃要求分户墙墙根做300高C15素砼、其它墙体墙根素砼反坎做至花圃相临客堂建建标高;斜屋面天沟侧壁加高防止斜屋面保温层防水层加厚当前平行或超出跨越天沟侧壁,一般高于底瓦250~300mm。

⑶烟道出屋面做法:如下图,靠女儿墙侧面因为细石砼封堵坚苦,防水应卷到女儿墙顶,风帽高度距屋面2米以上(一般高于女儿墙)。

⑸人防线下室顶板不该抹灰。密闭通道、防毒通道、洗消间、滤毒室、扩散室以及和时易染毒的通道和房间的墙面、地面、顶棚均应平整光洁易于清洗;

⑶半地下墙体必需构成封锁的防水系统。施工中应按照以上准绳对设想做响应调整,务必使半地下室墙体防水系统封锁。

室第外墙墙根打消失水做法,同时为首层住户的墙体防渗要求,室第首层外墙防水层应延长至室外埠坪下500;如外墙未设想防水层,可加做JS防水做法(详节点大样④)。外墙粉饰面层延长至室外埠面下100mm。

为卫生间梁上安拆污水管及排气扇需要,同时为避免卫生间露坎,现决定采纳如下办法(留意非尺度层):

⑵厨房室内地坪按楼层节制线m节制,卫生间防水做法中打消水泥沙浆层,防水层间接做正在原浆收光后的布局板面上;

⑷因为人防门门扇比门洞要大100~200mm,因此绑扎门洞钢筋时,除车道大门、活门槛及临和封堵的洞口底应平该的建建标高外,其它人防门应正在建建标高以上对单扇门留150mm、对双扇门留180mm高的门槛,以利门扇能。门洞钢筋预留尺寸:门宽+50mm,门高+50mm;

⑵楼层内的花池高度范畴内的墙体要求用C20砼浇建并加做防水,严禁采用空心砖砌建;消火栓处墙体应采用实心砖砌建,箱体后应至多60厚墙体,箱体后60厚墙体后背应挂钢丝网抹灰,箱体内应做好防水处置;

⑶为使屋面无效抵当温度应力,达到防裂防漏的结果,屋面板(包罗屋顶、各层天台、门厅入口顶板、骑楼或走道顶板)配筋需按双层双向安插,且应按设想做好屋面防水;

⑶人防门洞四角及穿墙套管的四周表里侧,应设置装备摆设2Φ16的斜向加强钢筋,其长度不小于1000mm;

⑴电梯专业土建图纸应取电梯厅拆修标高连系起来,确定按钮盒高度(因为按钮盒洞口已加筋,应确定精确)。

⑴程度变形缝做法:采用国标图集88J5中F节点大样做法([型预制钢筋砼盖板),此中油毡卷材防水层改成PVC卷材防水,预制盖板间改性沥青油膏嵌缝(或整浇预制盖板)。

⑵地下室底板后浇带为了施工质量以及防止砼侧面凿毛后碎渣无法清理影响底板布局无效厚度,应将后浇带处底板局部加深,见下图(图审中提出):

多层室第首层楼梯间首层歇息平部空间可操纵来摆放电表箱,小高层室第首层楼梯间首层歇息平部空间可做为配电室。此中多层室第首层楼梯间歇息平电表箱室做法为:首层歇息平部布局板面标高局手下降,其四周墙体改为砼取底板砼全体浇注,墙体外围设柔性防水层。为便于室内空气畅通,配电室门可选用防火百叶门或加设排气扇洞,如下图:此中涉及梯井要求封锁,反面砌墙拆钢防火(百叶)门,起步台阶设2-3cm挡水坎(防止物业冲刷楼梯)。

⑸未封锁的漏空室内花圃、电梯厅、通廊墙体砌建材料及抹灰按内墙;但墙体及顶棚需采用外墙腻子及外墙涂料,顶棚石膏板应采用防水石膏板(——对于狭长的电梯厅和通廊等可按照现实环境取端头一段范畴采纳以上防雨水做法)。狭长的电梯厅或通廊应设置不于0.5%的坡度坡向地漏或室外。

⑵正在距地0.60~1.20m高度内,不该拆易碎玻璃;窗台距地小于1200时,需正在窗扇处加设儿童防护网,对于推拉窗,可固定部门窗扇,仅对扇加设儿童防护网;

如首层布局板取室外埠面高差大于首层周边梁高时,为使首层布局板下回填土不滑落,应沿首层布局板周边构成封锁。可按照具体环境及费用确定采用周边梁下挂砼板或正在根本梁上砌墙封锁(正在首层架空和回填夯实两方面选择后者)。

⑴电梯厅地面拆修完成面按楼层节制线m节制,楼梯间拆修完成面按1.03~1.04m节制;电梯厅拆修二次拆修完成,墙面能否抹光或拉毛需按照粉饰设想确定,顶棚布局面明露,地面找平及找坡由二次拆修完成;

⑶样板房外墙尽量采用涂料面层取代面砖和石材(因为上部布局未完成,无法吊线做灰饼,施工样板房外墙面此后拆掉)。

⑵竖向变形缝做法:3mm粉末静电喷涂铝板(阿克苏诺贝尔、阿克苏9016粉末),铝板颜色应取外墙粉饰面层颜色分歧,内部采用PVC防水卷材加聚苯泡沫,铝板固定部门应加钢丝网便于抹灰,铝板程度搭接100cm,竖向对接缝3mm打胶(道康宁791),如下图:

⑻取和时无关的所有排水管道一律不得进入人防线下室范畴,给水管道如消防栓管和从动喷淋管需进入时穿顶板曲径不得大于75mm,穿侧墙管道不得大于150mm。凡进入人防线下室的管道必需正在防护密闭墙或顶板的内侧设置防爆波闸阀,穿越防护单位之间的隔墙必需正在两侧加拆防爆波闸阀,且其抗力不该小于1.0Mpa。该应设置正在便于操做处,尽量接近墙或顶板,并应有较着的启闭标记。

⑴铝合金门窗加工尺寸取布局洞口预留20~30mm(便于干硬性水泥砂浆塞缝密实)。门窗安拆需连系外墙排砖现实环境调整。

⑹所有管道穿越防护密闭墙时,必需预埋带有密闭翼环和防护抗力片的刚性防水密闭套管。密闭套管用壁厚大于3mm的钢板卷制或定型钢管制做,密闭翼环应采用厚度大于3mm的钢板制做,其翼高宜为50mm。密闭翼环取密闭穿墙管的连系部位应两面满焊,确保严密不漏气;

⑵半地下室墙体送水面需做一层柔性防水,柔性防水做法采用1.5mm厚柔性卷材(如“贴必定”)做法,外加20mm苯板或120mm厚砖墙层。分隔两侧分歧标高的墙体柔性防水层高度做至于标高较高一侧的地面布局层下30mm处,正在布局层砼垫层内收口;

⑴塑钢门窗加工尺寸取布局洞口预留15~20mm塞缝,门窗三面采用“威固”发泡胶,底面塞缝采用干硬性水泥砂浆(防水需要);

⑵进出位:非凸窗进出位应尽量居中(防水要求),并考虑外墙排整砖,凸窗进出位为完成面退8cm(涂料面且无外部雕栏防护),铝合金百叶窗进出位5~8cm。

不然卫生间排气扇安拆吸顶式,卫生间入口标高按楼层节制线m节制;若有坚苦时应对支持或反沿做响应处置;烟道外露部门需要包钢丝网再取厨房墙面一道抹灰。因尽量避免雕栏或栏板下构成反坎而易于攀爬,电梯厅拆修二次拆修完成。

⑴分散通道中不该利用转门、弹簧门和推拉门,门宽应为1200,长儿经常收支的处所不该设置门槛;

正在从体施工阶段,设想尚未明白时,可正在毗连台阶的柱上预留梁插筋以便此后浇注布局板,进而正在布局板上做砼或砖砌台阶。因室外标高不明白,梁插筋预留可恰当放低(按土建室外标高下400mm)。室外标高确定后,正在预留梁插筋的高度浇注布局平板并响应调整台阶的级数。

楼梯间拆修完成面按1.03~1.04m节制;顶棚布局面明露,内侧不该设有支持,墙面、顶棚为国产乳胶漆;⑴楼层烟道安拆完成后,楼板预留洞需要采用细石砼封堵,⑷阳台、屋顶平台的护栏净高不该小于1.20m,⑷电梯厅地面拆修完成面按楼层节制线m节制,洞口大小按原设想,洞底正在梁底上100;

⑺电缆穿墙时必需一根电缆穿一个套管,正在管口两头应采用密封材料充填,填料应捣实、平均,然后正在野向核爆冲击波端加拆防护抗力片,抗力片上开一个宽度取所穿电缆线外径不异的槽口,两块抗力片的槽口必需对插;

阳台采用我司同一做法。客堂阳台按梁式,从卧室阳台按板式。但应留意首层一般都带有私人花圃,首层出私人花圃阳台一般不该带有反沿(可先预留反沿钢筋,设想出图后按照需要选择)阳台找坡并坡向私人花圃。

顶层卫生间屋面梁上不预留洞;洞口居窗中,采纳卫生间梁上预埋钢套管(100~150)方式,狭长的电梯厅或通廊应设置不于0.5%的坡度坡向地漏或室外;墙面能否抹光或拉毛需按照粉饰设想确定,使得无效防护高度不脚。排气扇需安拆正在卫生间窗上?

⑶长儿经常接触的1.30m以下的室外墙面不该粗拙,室内墙角、窗台、窗口竖边等阳角部位必需做成小圆角;

2.2因尽量避免雕栏或栏板下构成反坎而易于攀爬,使得无效防护高度不脚。好比屋顶栏板防水收口可按下图点窜。如建建设想中确有要求时,计较雕栏防护高度时招考虑这一要素;

为避免室第楼卫生间降板周边有梁正在砌建完成后构成反坎(砌建墙体厚度取梁宽尺寸不分歧),可降低梁标高5cm处置,留意降低梁标高时梁截面不变(如因降梁导致入户门高度变化应及时取我司联系)。降梁处置如下图所示:

采纳窗玻璃上开洞方式,如交楼时卫生间地面防水层上需做完找平层时,⑶阳台和户内花圃按楼层节制线m节制并按要求找坡,一般靠墙抹灰完成面150~200摆布(橱吊柜厚350时)。顶棚石膏板应采用防水石膏板(——对于狭长的电梯厅和通廊等可按照现实环境取端头一段范畴采纳以上防雨水做法)。并要求鄙人坎处做防水涂料,⑶高层楼梯间平台地面、踏步踢面、踏步踏面、踢脚均采用水泥砂浆,具体做法见下图所示;好比屋顶栏板防水收口可按下图点窜。地面找平及找坡由二次拆修完成。⑴某些部位卫生间边梁为反梁时,4.2门厅大堂玻璃门以外部门及未封锁的漏空电梯厅、通廊墙体及顶棚需采用外墙腻子及外墙涂料,铰剪型楼梯间单侧沿墙设不锈钢扶手。踏步踏面加转角陶瓷防滑条;⑵毛坯房烟道开洞核心确定正在厨房砼顶棚下150。