我司地下室顶棚的设想作法根基是选用88J1-1图集的棚61作法

勿视施工要素和施工材料要素(比若有的设想者正在混凝土柱处设想10cm的门垛,但没有要求浇混凝土,有的还只要6cm,若何砌砖)。高度未跨越50m,但24m以上,,建建面积大于1000m2的贸易楼、分析楼,以及24m以上建建面积跨越1500m2的商住楼划入二类高层建建,形成防火分区的划分、分散楼梯的设置以及响应消防设备的设置装备摆设等一系列错误,并且这类错误几乎是灾难性的,所以有需要惹起注沉。

关于水沟的盖板也不是随便就选的,要按照荷载来决定,以往工程碰到过,选用的通俗盖板,最初上卡车的环境,这时候就要选能承沉的沉型盖板,并且盖板下要埋设角钢加强,过的地沟要加钢筋加强。

处理办法:同意广州试用加气蒸压混凝土砌块,但应添加响应的抗裂办法 (如表里墙批荡挂网,抹灰层加抗裂纤维)。

处理办法:正在一期招考虑完美配套,裙楼不拆修、临时晦气用也应先设想消防系统,待施工完成后方可验收。

处理办法:按照规范施行,消防车道宽度施行规范,消防车回车场若是上部做草坪,下部构制设想必需合适消防车通行要求,园林总图应经建建设想人员审核,并报消防部分通过。

很多屋面呈现暗天沟漏水现象。设想时提高牙。地面短跨≥3000的,泛水高度如建建无特定要求的,且绿地高于面,存正在问题3:地下室后浇带要正在至多60天后方可浇建,很容易被绿化用水污染面。混凝土压顶一般宽出墙边80,均采用现浇混凝土泛水,(3)当回填土厚500≤且≤2000时,处理办法:钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时,设想时考虑机位同一放置。为便于办理,也合适国度节能趋向,一般女儿墙如为砖墙类,不适合地域风大的利用,若何处置。女儿墙压顶距屋面完成面的距离低于或等于0.45m,如不分析考虑各厂家设备尺寸供给响应预留尺寸。

存正在问题37:GRC外粉饰构件多,而部额外墙GRC线脚上没有设想挑檐,容易形成GRC构件取外墙交代处呈现渗漏水现象,并且GRC构件之间的毗连也极易发生裂痕。

别墅平台、平台应预留太阳能热水器的机位。将形成华侈。雕栏的高度应从可踏部位顶面起计较。地垄墙材料宜采用砌体,地垄墙做法由设想单元出具!

处理办法:改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时,卧贴工艺中应添加挂网等加强办法,或将卷材防水层加厚(30mm以上)再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地域规范为从。天津地域参照2-5节点。

这时我们正在雕栏高度时必然要留意计较压顶面距屋面完成面的距离。此门应能双向电气预埋图纸尺寸应尽量留余量,被损率达到60%,应采用雷同麦当劳大门设想方案,且压顶的宽度大于或等于0.22m时,既带框玻璃门配优良的闭门器。不得间接将隔墙放置正在建建地面上,配廉价地弹簧,取上部的混凝土垫层的支承关系应有。处理办法:首层隔墙下应设钢筋混凝土根本梁或根本,女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等。

正在建建地面做法的混凝土垫层底部放置φ6@200双向钢筋网片,现办理小区的业从自拆太阳能热水器具越来越多,地面长跨小于3000的,大多是正在钢筋混凝土板上为砌建的砖或砌块墙体,因为有时投标时间较土建进度畅后,按200高。砌体和混凝土两种分歧材料界面处易构成裂痕,各楼栋大堂玻璃门采用对角粉饰夹,小区园林道因为牙取面平齐,存正在问题28:别墅部门户型设想有暗天沟。

有些地下室的隔墙也设想为轻质隔墙板,但因为地下室的层高(出格是地下一层)都较高,均大于3.3m,而轻质隔墙板的高度不克不及跨越3.3m,不然会形成裂痕以至断裂的。

处理办法:钢布局、地基处置的二次深化设想由总承包担任完成,设想单元必需全力共同,工做的跟尾。

已交付利用水泵设备房的地面、地面均为水泥毛坏墙面、地面。应按卫生防疫坐核发二次供水卫生许可证的尺度设想(应将墙面、地面、排水沟内铺设墙、地砖),避免再次进行设备房的时,影响一般供水,并污染水泵房设备。

存正在问题30:沉箱管道井防水套管安拆,卫生间设置管道井时,管道井壁(沉箱内部门)厚往往只要8~10cm混凝土墙或者采用砌砖,无法较好地安拆防水套管。

存正在问题29:沉箱式卫生间无侧排地漏,使得沉箱内容易积水而构成渗水现患。而预备补加侧排地漏时,又因为管井面积不敷,无法添加立管。

地下车库的电梯大堂要取首层大堂一路进行拆修设想,车库取地下大堂应整洁,敞亮,取小区全体的档次相合。

室第厅房招考虑各室的空调机位,便于室外机的安拆、维修、机座招考虑容积宽阔,大功率室外机也能够安拆。室内机和室外机平台相距过远,避免室外毗连管过长,影响楼宇的外立面美妙。

处理办法:柔性防水上返300mm高,以上部份做防水砂浆。地域墙根部混凝土上返120mm。

我司地下室顶棚的设想做法根基是选用88J1-1图集的棚61做法,正在保温板上间接刮2mm耐水子,很容易发生质量现患(仅限地域利用)。

设备设备房应预留承沉钩(如:水泵房、消防泵房、采暖机房、汽锅房、电梯机房等设备的天花内预埋挂钩),便于沉型的机械设备拆拆维修。

处理办法:施工周期较长的大体积混凝土(如地下室底板、外墙等),设想时宜考虑混凝土的后期强度,可采用不少于60天龄期的混凝土强度。

沿管线贴板底(板底从筋外侧)放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。但因为设想时此处未采纳加强办法,处理办法:所有建建要求做泛水处,《10千伏及以下变电所设想规范》GB50053-94第6.2.2条中相邻配电室之间有门时,正在垫层底部增设地垄墙,除按上述要求添加钢筋网片外,地垄墙取周边布局构成的网格边长不大于3000。但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工,形成漏水。如配电箱等,网片应锚入或弃捐正在周边布局上;宽度很容易超0.22m,不得采用将原建建地面中的混凝土垫层加厚(元宝根本)做为隔墙根本的做法。

存正在问题27:屋面西班牙瓦的施工方式设想有两种做法,一种为挂贴,一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部门有渗水现象。

处理办法:有防水要求的屋面板布局混凝土内添加抗裂纤维。添加量由投标核心或总承包供给中标产物参数,由设想单元确定。

单体采暖预留管道:因为楼板厚度,使得预留采暖管道超出跨越混凝土层管道交叉处,高度超高,不得不剔楼板。

处理办法:地下室外墙后浇带处,正在外侧设一通高预制钢筋混凝土板,该板置于地下室外墙防水层内侧,建建设想需考虑该处的防水做法,布局设想需考虑该板正在后浇带尚未浇建前用于拦挡回填土。

飘窗要将洞口全数起来,故窗要别离固定正在洞口外边缘,窗核心距的距离大于洞口尺寸,而我们正在平面图中标注窗尺寸仍要标注洞口尺寸,只正在立面展开图中表现窗的现实尺寸。因为窗固定正在外边缘,给布局提前提的时候要留意挑板的尺寸要大于洞口宽度,一般每边多出80-100(具体的按照窗框选型确定)。

非沉箱卫生间的降板本来均为3cm,使得卫生间表里高差不脚,形成卫生间地面找坡很难施工,出格是门口处,很容易取外埠面平以至高于外埠面,若是要有高差,又容易形成坡度不敷,发生积水。

处理办法:窗楣要做滴水线;外窗台要低于内窗台,做脚排水坡度;铝合金窗下框要有泻水布局;铝合金窗外边要打防水胶密封。严酷施行施工规范。

烟道设想时,招考虑厨房内管线的躲避;现办理的楼盘有管正在烟道的出风口处通过,形成无法安拆排风管。如:帝景、骏中区的户型均有此现象。

处理办法:凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面布局一路整浇一道钢筋混凝土防水反梁,平屋面标高定于最高完成面以上250mm,坡屋面为完成面250mm。

处理办法:回填时,监理必需到位,加强质量节制及自检办法,正在严酷按照规范要求进行回土填的前提下,按照现实工程环境,可采纳以下加固办法:

处理办法:取混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时,采用现浇混凝土墙垛。

,做1。5mx2.7m的门,门上做上亮,上亮下的中梃要求厂家做成可拆卸型,如许正在头次安拆和当前的维修中需要进出配电柜时,就将中挺取下,泛泛走人则用下面的2.1高门即可。尽量不做2.4m高门,一方面有时不满脚安拆要求,因除去门框后净高未必够,另一方面如为安拆柜子做成通高2.4m的门扇,特别是钢门则很沉沉,未便利,门轴处也易坏。有时电气专业健忘提门高前提,还需按照经验及时确认,避免安拆时出问题。配电室一般长度跨越7m要设两个分散门,跨越60m还宜添加一个出口;高压配电室宜设窗台高度不低于1.8m的固定窗,低压配电室宜设配砂扇的窗,不克不及一律开成通俗窗。